12月18日，南寧市2025年度購房補貼申請通道正式開啟，總額達5000萬元的補貼資金面向新婚、多子女等特定家庭以及參與商品住房“以舊換新”等購房人群發(fā)放，符合條件的家庭最高可獲6萬元支持。本次補貼采取“先到先得”原則，發(fā)完即止。

此次發(fā)放購房補貼，是南寧市近期推出的房地產(chǎn)市場系列支持政策中的重要一環(huán)，通過資金補貼與一系列配套措施，切實降低居民安居成本，提振市場信心。

補貼精準直達，惠及多類家庭。本次政策將補貼重點投向有切實安居需求的群體。其中，對新婚家庭購買新建商品住房的，給予每套2萬元的安家祝福；對于二孩、三孩家庭購買新建商品住房的，分別給予3萬元、6萬元補貼，充分鼓勵改善型居住需求。為促進市場流通，對于參與商品住房“以舊換新”的居民，以及購買新建商業(yè)、辦公用房達到一定面積的購房者，均設有1萬元補貼。市民可根據(jù)自身情況選擇最優(yōu)惠的補貼類別申領，但不可重復享受。

公積金配套發(fā)力，貸款門檻降低。與補貼政策同步優(yōu)化的，還有住房公積金貸款政策。此次調(diào)整后，公積金貸款購買自住住房的首付款比例門檻大幅降低，不再區(qū)分首套與二套，統(tǒng)一執(zhí)行不低于20%的最低標準。貸款額度也同步上調(diào)，購買新建商品房，首套房最高可貸90萬元，二套房最高可貸80萬元。認定標準更為人性化，只要在購房所在縣（市、區(qū)）無房且在全國無公積金貸款記錄，即可按首套房政策執(zhí)行。利率方面，5年以上首套個人住房公積金貸款利率已下調(diào)至2.6%。

多路徑支持安居，促市場穩(wěn)發(fā)展。除了直接補貼和公積金優(yōu)化，政策還拓寬了安居路徑。例如，鼓勵金融機構(gòu)為青年群體量身定制低門檻的住房金融產(chǎn)品；完善“房票”補償政策，允許居民經(jīng)規(guī)定程序后有限轉(zhuǎn)讓房票。在供給側(cè)，政策鼓勵企業(yè)盤活存量資產(chǎn)，允許符合條件的自持商辦房屋分割轉(zhuǎn)讓，并支持將存量商品房轉(zhuǎn)化為保障性住房、人才公寓等，推動房地產(chǎn)市場向新模式平穩(wěn)過渡。

據(jù)了解，此次系列政策執(zhí)行期至2026年底，橫州市、賓陽縣、上林縣、馬山縣、隆安縣及武鳴區(qū)可參照執(zhí)行。市民可撥打咨詢電話0771-5645732了解政策詳情。（記者賓藝苑）

來源：南寧日報

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